Problemas frecuentes, su correcto análisis y tratamiento.
Las grietas o rajaduras en revoques de terminación de paredes o carpetas de pisos, pueden tener como origen una deficiente dosificación de los morteros utilizados, falta de mojado previo de los ladrillos, o un mal cálculo de las juntas de trabajo de las áreas (para que puedan dilatar libremente). También pueden deberse a movimientos estructurales. En exteriores, las fisuras y mapeados en los revoques finos pueden provenir de la aplicación del azotado hidrófugo (si no se aplicó inmediatamente el revoque grueso para que fragüen ambos al mismo tiempo). En el caso que las grietas sean estructurales o puedan afectar la estabilidad de la vivienda, se deberá consultar a un profesional matriculado de la construcción.
Solución
En el caso de muros con micro fisuras (mapeado, menores a 1 mm de espesor), no requieren tratamiento, se obturan con la aplicación del impermeabilizante. Debemos eliminar polvillo, constatar que la superficie esté firme y proceder a colocar una mano de fijador, luego aplicar tres manos mínimo de impermeabilizante elastomerico (siguiendo las instrucciones del envase).
En carpetas de azoteas o terrazas con micro fisuras, se procede a limpiar y con la superficie firme, aplicaremos una primer mano de imprimación de impermeabilizante diluido, y luego las manos necesarias hasta completar 1 a 1,5kg/m2 (siguiendo las instrucciones del envase).
En el caso de rajaduras, se debe abrir con el canto de una espátula metálica (3mm de profundidad por 2mm de ancho es suficiente), pasar un pincel seco para sacar el polvillo y aplicar sellador acrílico, elástico y pintable. Se rellena, nivelándolo con una espátula mojada en agua o esponja. De ser necesario, se repite la colocación para nivelar la superficie. Dejar secar y proceder a la aplicación del impermeabilizante correspondiente al tipo de superficie. Para reforzar este trabajo se pueden utilizar vendas de fibras sintéticas: una vez seco el sellador elástico, se adhiere utilizando el impermeabilizante. Ir pegando la venda sobre húmedo y a la vez se pinta sobre la misma (evitando formación de pliegues y globos de aire), dejar secar y continuar con las manos necesarias del impermeabilizante.